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高輪ゲートウェイシティ開業まで1年　新改札や線路をまたぐ動線整備

加藤綾

2024年3月6日 19:36

THE LINKPILLAR 1 SOUTH(手前)とNORTH(奥)。国道15号側(西側)から撮影

JR東日本は6日、「TAKANAWA GATEWAY CITY(高輪ゲートウェイシティ)」の、2025年3月開業予定の複合棟Ⅰ「THE LINKPILLAR 1 NORTH/SOUTH」の一部をメディア向けに初公開した。

高輪ゲートウェイシティは、将来構想を含めると約13ヘクタールに及ぶ新しい街。THE LINKPILLAR 1 NORTH/SOUTH(複合棟Ⅰ)、THE LINKPILLAR 2(複合棟II)、文化創造棟、TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE(住宅棟)の4街区で構成される。かつて品川車両基地があった場所で、高輪ゲートウェイ駅に隣接する。1～4街区を合わせた区域面積は約9.5ヘクタール、延床面積は約845,000m2。

高輪ゲートウェイシティ鳥観図。左からTHE LINKPILLAR 1 SOUTH、NORTH、THE LINKPILLAR 2、文化創造棟、TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE

THE LINKPILLAR 1 SOUTH。駅前から撮影

THE LINKPILLAR 1NORTH。駅前から撮影

THE LINKPILLAR 1NORTH。SOUTH 14階から撮影

地上31階の規模となるTHE LINKPILLAR 2。国道15号・泉岳寺交差点から撮影

コンセプトは「新たな文化・ビジネスが生まれ続ける国際交流拠点」。100年先の心豊かなくらしのための実験場と位置づけており、広域のスタートアップエコシステムの構築に取り組むとしている。

2025年3月に開業するのは、高輪ゲートウェイ駅の目の前に位置するTHE LINKPILLAR 1および駅周辺エリアで、高輪ゲートウェイ駅では新改札の設置も予定されている。今回取材できたのはTHE LINKPILLAR 1 SOUTHの14階および2階。その他の棟・エリアは2025年度中に開業予定。

THE LINKPILLAR 1(右)は高輪ゲートウェイ駅(左)の目の前に位置する

SOUTHの14階から見た高輪ゲートウェイ駅。奥のデッキ(白い屋根)部分が既存の改札、手前側の鉄骨が組まれている部分が新改札

SOUTH 2階のエントランスとなる場所にて撮影。すぐ目の前に新改札ができる

THE LINKPILLAR 1の敷地面積は38,281m2、延床面積は460,177m2で、階数はSOUTHが地上30階・高さ161m、NORTHが地上29階・高さ159m、ともに地下3階。それぞれ6階までの低層階で商業施設を展開し、NORTHの29～30階にはルーフトップ商業を設置する。そのほか各棟にオフィス、SOUTH上層階に「JWマリオット・ホテル東京」が入居する。

SOUTH 14階のオフィスフロア

また、スタートアップエコシステムの核となる施設として、NORTHに会員同士の共創やコミュニケーションを促進する「TAKANAWA GATEWAY Link Scholars' Hub」を整備。様々な業種の企業やスタートアップ、アクセラレーターが集うコワーキングスペースを備え、アカデミア、弁理士、弁護士、税理士などの専門家の支援を受けられられる。また、実証実験エリアを設け、会員企業のサービスを体験できる。SOUTHには約1,640m2のコンベンションホールを核としたMICE施設「TAKANAWA GATEWAY Convention Center」を整備する。