楽器・ゲーム実況OKな防音住戸の大規模賃貸マンション　ジムも併設

東京建物と三信住建は、賃貸マンション「Brillia ist 池尻大橋」を1月31日に竣工した。「Brillia ist」シリーズとしては初めての楽器演奏やゲーム実況、動画配信が可能な防音住戸を導入し、多様なライフスタイルに対応する。

東東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩4分に位置する賃貸マンション。地下1階・地上7階建てで、総戸数は197戸。住戸の専有面積は27.31m2(1DK)から最大86.14m2(3LDK)までの間取りを備える。9戸の防音住戸を備え、そのうち4戸はゲーム実況などを想定した仕様となっている。また、約7m2の共用サウンドルームも設置し、入居者は楽器演奏などに利用できる(有料)。

防音住戸の設計には、ゲームメディアを運営するGameWithと、アルテリア・ネットワークスとの合弁会社GameWith ARTERIAが協力。照明やコンセントのレイアウトなどを調整し、ゲーマーや動画配信者にとって最適な環境を提供する。さらに、ゲーマー向けの高速インターネット回線「GameWith光」も選択可能となっている。

屋上にはルーフトップガーデンを設置し、12区画の菜園を用意。国産木材の端材や未利用木材を活用した環境配慮型の培地(グロウアース)を使用し、入居者は1区画から利用可能(有料)。

共用施設として、ラウンジやトレーニングジム、ワーキングブース(有料)を整備。ラウンジには24時間利用可能な無人コンビニ「TukTuk」を導入し、利便性を向上させた。さらに、Wi-Fi環境を完備し、ラウンジでは雑誌読み放題サービス「タブホスポット」を無料で利用できる。ペット可の住戸も一部用意する。

環境負荷低減の取り組みとして、外壁の断熱性能向上やLow-E複層ガラスの採用に加え、屋上に太陽光パネルを設置し「ZEH-M Oriented」に適合。共用部には蓄電池を備え、夜間や緊急時にも活用できる。また、不要品回収サービス「PASSTO」を導入し、循環型社会の推進にも貢献する。

さらに、「Brillia ist」シリーズ間での転居時に礼金等を免除する「住みかえ特典」や、新婚入居者向けに初年度の賃料を一部減免する「新婚生活応援特典」も提供するとしている。

所在地は東京都目黒区大橋二丁目17番5号。敷地面積は3,197.2m2、延床面積は11,288.72m2。